中古物件購入のメリット
カテゴリ： お悩み解決
物件を購入する際に新築か中古かという選択肢があるかと思います。
どちらが賢い選択なのでしょうか？
一言でどちらが賢い選択かお話するのは大変難しい話ですが…
どちらがお得か！？という問題であれば、
お得なのは中古物件を購入することではないでしょうか！？
理由は…物件の広告費の問題です。
新築物件、特に大規模なマンションであればあるほど、モデルルームを作ったり、
販売センターを作り莫大な広告費と人件費を投じて宣伝を行います。
その宣伝費が物件販売時の費用に上乗せされているのです。
例えば…車でも新車は高いが、新古車や中古車はだいぶ割安になるということがありますし、
薬品でもジェネリック薬品という後発医薬品は開発費がかかっていないために安いなどがあります。
どんな製品であっても新しい商品には開発や宣伝コストがかかっていて割高という傾向があるようです。
それでも新築を望む人が多いのは…やはり新しい方が好き！という日本人の気質でしょうか！？
確かに誰も住んだことの無いまっさらな物件や設備が最新の物件は魅力的ですよね！
新築にも価格が高いなりのメリットはあるわけです。
しかし、一般的には新築は購入直後に価格が2割下がると言われておりますので、
2割安で買える中古物件のほうがお得と考えることができます。
新築時から1年後でも50年後でも…同様に「中古」と表現しますので
より築浅の中古物件を見つける！ということが一番お得な物件取得の方法かもしれません。